นี่คือเรื่องราวของเจ้าของบ้านสูงอายุคนหนึ่งที่ใช้เวลาสามปี 123 วันในการฝึกเธอทั้งร่างกายและจิตใจโดยใช้ประโยชน์จากจุดอ่อนของนักศึกษาหญิงที่อาศัยอยู่ข้างๆ ที่เธอแอบมองอยู่ ซึบากิ ซันโนะมิยะ (แผ่นบลูเรย์)